CA56359791 - Predio - Centro Histórico

VENDA - Prédio e loja comercial com 3 pisos, com 2.069m2 privs., no Centro histórico, de Porto Alegre, AO LADO da Pça.XV e do Mercado Público de Porto Alegre, de frente a fundos, com alta densidade de tráfego comercial. Além disso, o imóvel possui: > AMPLA loja térrea de 3 ambientes, com 400m2 e 2 banheiros; > AMPLA sobreloja com 300m2; > 2 vitrinas e 2 entradas,; > Escada rolante (subida) e escadas com revestimentos metálicos, > Rampas de acessibilidade (PcDS),; > Splits com ar condicionado central em todos os ambientes,; > CDs elétricos reformados,; > 2o..andar com depósitos e 2 vestiários,; > 3o. andar com com escritórios, cozinha, refeitório e 3 banheiros.; > Iluminação com spots e luminárias embutidas,; > PPCI atualizado. Potencial para grandes empresas varejistas, financeiras, centro de compras, depósitos e comércio em geral. Analisa propostas e carência, visitas com agendamento. Valor: R$ 14.700.000,00 IPTU: R$ 3.200,00/mês * valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Conheça mais da localização: > A 180m do Mercado Público, 2min a PÉ; >A 500m da Estação Mercado /Trensub, 2min a PÉ; > A 500m da Pça.da Alfândega, 6min a PÉ; > A 850m da Rodoviária, 11min a PÉ; > A 1,6Km da Usina do Gasômetro, 6min de CARRO.